翰林軒高層一房戶 沽850萬元 微減10萬元 呎價21,197元
利嘉閣地產至尊豪宅西南大學站分行助理分區經理鄭敬曦表示，市場新近錄得西半山翰林軒1座高層A室的二手成交，單位實用面積約401方呎，建築面積約529方呎，為一房間隔，外望享清幽山景。單位放盤至今約1個月，業主原開價860萬元，其後減價10萬元或1%，日前最終以850萬元售出單位，折合實用面積呎價約21,197元，折合建築面積呎價約16,068元。
據悉，原業主於2007年10月，以約278萬元購入上述單位，持貨13年，現轉手帳面獲利約572萬元，物業升值約2.1倍。
鄭敬曦補充，翰林軒8月至今累錄約兩宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價為21,048元，平均建築面積成交呎價為15,955元，屋苑現時約有22個單位放售，最低叫價由800萬元起。
