富康花園三房已補地價沽738萬元 原業主07年購入 現賺逾3倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳居屋富康花園2期9座中低層D室的二手成交個案，實用面積約592方呎，建築面積約692方呎，為三房間隔，可遠望將軍澳運動場景觀。單位近日由叫價768萬元減至738萬元已補地價易主，當中減價30萬元或4%，折合實用面積呎價約12,466元，建築面積呎價約10,665元。

據了解，原業主於2007年1月，以178.8萬元買入單位。持貨13年，現轉手帳面獲利約559.2萬元，單位升值逾3倍。

蔡庭勇補充，富康花園本月暫錄上述首宗已補地價的二手成交個案。而屋苑現時有約5個已補地價的單位放售，當中放盤入場價由650萬元起。
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