南灣高層兩房雙套 月租7.5萬元 呎租47元 享2.5厘回報
利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得鴨脷洲南灣3座高層A室的租賃成交個案，單位實用面積約1,581方呎，建築面積約1,998方呎，為兩房雙套連工人套間隔，外望可享優美海景。單位日前終以75,000元獲承租，折合實用面積呎租約47元，折合建築面積呎租約38元。
據悉，業主於2010年7月，以約3,653.6萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約2.5厘。
梁志偉補充，南灣本月至今累錄約4宗租賃成交個案，平均實用面積成交呎租約48元，平均建築面積成交呎租約35元。屋苑現時約有27個放租單位提供，最低入場月租由2.3萬元起。
