Yoho Town 兩房微減8萬元 沽672萬元 呎造15,924元

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗Yoho Town 7座中層A室的二手成交個案，單位實用面積約422方呎，建築面積約545方呎，為兩房間隔，座向正南，望開揚山景。單位由叫價680萬元減至672萬元易主，微減8萬元，折合實用面積呎價約15,924元，建築面積呎價約12,330元。

據悉，原業主於2010年1月，以238萬元購入上述單位。持貨約10年，現轉手帳面獲利約434萬元，物業升值逾1.8倍。

黃永全補充，Yoho Town本月暫錄約7宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,494元。現時屋苑有約50個放盤提供，入場價由638萬元起。