花都廣場中層兩房戶 沽528萬元 持貨8年 賺近一倍

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，該行新近促成粉嶺花都廣場2座中層C室二手成交，單位實用面積約413方呎，建築面積約550方呎，為兩房間隔，外望可享開揚內園景。單位日前以528萬元獲承接，折合實用面積呎價約12,785元，建築面積呎價則約9,600元。

據悉，原業主在2012年12月，以約275萬元買入上述單位。持貨至今約8年，現轉手帳面獲利約253萬元或92%。

林偉明補充，花都廣場本月至今累錄約7宗二手成交個案，現時屋苑最低「入場費」由約499萬元起。