蔚翠花園高層三房套 沽710萬元 持貨22年 賺近390萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水蔚翠花園6座高層A室二手成交，單位實用面積約716方呎，建築面積約826方呎，為三房套間隔，外望享開揚景觀。單位日前終以710萬元成功沽出，折合實用面積呎價約9,916元，折合建築面積呎價約8,596元。

據悉，原業主於1998年5月，以約322萬元購入上述單位，持貨約22年，現轉手帳面獲利約388萬元，物業升值約1.2倍。

黃靜顏補充，上述為蔚翠花園本月至今首宗二手成交個案，屋苑現時約有27個單位放售，最低入場價由650萬元起。