新都廣場低層兩房戶 沽558萬元 持貨11年 賺近380萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水新都廣場2座低層G室二手成交，單位實用面積約405方呎，建築面積約500方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀。單位日前終以558萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,778元，折合建築面積呎價約11,160元。

據悉，原業主於2009年8月，以約182.6萬元購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約375.4萬元，物業升值約2.1倍。

黃靜顏補充，新都廣場本月至今累錄約兩宗二手成交個案，屋苑現時約有17個單位放售，最低入場價由528萬元起。