旺角福苑中層一房戶 沽475萬元 微減5萬元 賺逾250萬元
利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，該行新近促成旺角福苑中層C室單位二手成交個案，實用面積約268方呎，建築面積約415方呎，為兩房改一房間隔，外望享城市樓景。單位原開價480萬元出售，後微減5萬元或約1%，日前最終以475萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,724元，折合建築面積呎價約11,446元。
據悉，原業主約於2010年8月，以約220萬元購入上述單位。持貨約10年，現轉手帳面獲利255萬元離場，賺價逾1倍。
陳震宇補充，福苑現時暫有約3個放盤提供，最低入場價為520萬元。
