寶馬山花園本月首宗成交 低層戶累減7% 沽1,068萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑豪廷峰一行高級經理陳少威表示，市場新近促成北半山寶馬山花園7座低層B室的二手成交個案，單位實用面積約588方呎，建築面積約740方呎，原則一房，現改裝為兩房間隔，外望享開揚泳池景觀。單位近日由叫價1,150萬元累減至1,068萬元完成交易，當中減價82萬元或約7%，折合實用面積呎價約18,163元，建築面積呎價約14,432元。

據悉，原業主於2016年2月，以約825萬元購入上述單位。持貨4年，現轉手帳面獲利約243萬元，物業升值約29%。

陳少威補充，寶馬山花園本月至今暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時有約15個單位放售，最低叫價由1,150萬元起。