翠屏花園兩房 420萬元沽 呎價16,031元 上車客承接

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示，該行新近促成大埔翠屏花園A座低層1室的二手成交，單位實用面積約262方呎，建築面積約362方呎，兩房間隔，望街景。單位原以叫價430萬元放盤，經議價減價10萬元或約2.3%，最後獲上車客以420萬元承接，折合實用面積呎價約16,031元，建築面積呎價約11,602元。

據悉，原業主於2010年10月，以約132萬元購入上述單位，持貨逾9年，現轉手帳面獲利約288萬元，物業升值約2.2倍。

葉鎮江補充，上述為翠屏花園本月最新錄得的二手成交個案。屋苑現時約有6個單位放售，叫價由435萬元起。