形品‧星寓兩房劈價兩成易主 沽846萬元 實呎17,886元
利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行聯席董事阮好珍表示，該行新近促成大角咀形品‧星寓中層J室的二手成交，單位實用面積約473方呎，建築面積約616方呎，為兩房間隔，享西南景觀。原業主叫價1,056萬元，放盤約一個月後，累減210萬元或約20%，以846萬元沽出單位，折合實用面積呎價約17,886元，建築面積呎價約13,734元。
據悉，原業主於2017年4月，以743.8萬元購入上述單位。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約102.2萬元，物業升值約14%。
阮好珍補充，形品‧星寓本月暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時約有62個單位放售，包括連租約放售，叫價由600萬元起。
