維景灣畔低層兩房戶 沽793萬元 放售半年 劈價67萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳維景灣畔17座低層A室單位的二手成交個案，實用面積約516方呎，建築面積約693方呎，為兩房間隔，外望享西北園景。單位於今年2月開始放售，業主原叫價860萬元，最終於日前以793萬元以交吉形式成功易手，劈價67萬元或8%，折合實用面積呎價約15,368元，折合建築面積呎價約11,443元。

據了解，原業主約於2010年8月，以328萬元購入上述單位，持貨至今約10年，現轉手帳面獲利約465萬元，物業升值約1.4倍。

黃金欽又指，維景灣畔現時約有296個放盤提供，最低入場價由700萬元起。