錦綉花園雙號屋 1,150萬元成交 業主持貨九年 賺價62%
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成元朗錦綉花園銀杏路雙號屋的二手成交，單位實用面積約1,035方呎，建築面積約1,050方呎，採三房間隔，外望樓景。單位放盤約三個月，原業主叫價1,250萬元，經議價後減價100萬元或約8%，最終以1,150萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約11,111元，折合建築面積呎價約10,952元。
據悉，原業主於2011年6月，以約709萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約441萬元，賺價62%。
季思佳補充，錦綉花園本月至今累錄12宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約12,985元。屋苑現時有約50個放盤供應，叫價由950萬元起。
