日出康城首都三房套 923萬元沽 放盤一星期 換樓客承接

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行（A組）高級市務經理王亦俊表示，該行新近促成將軍澳日出康城首都5座中層LD室的二手成交，單位實用面積約705方呎，建築面積約945方呎，屬三房套連儲物室間隔，望園景。單位以950萬元放盤約一個星期，即獲換樓客議價至923萬元成交，累減27萬元或約2.8%，折合實用面積呎價約13,092元，折合建築面積呎價約9,767元。

據了解，原業主於2008年3月，以約505.8萬元購入物業，持貨逾12年，現轉手帳面獲利約417.2萬元，賺價約82%。

王亦俊補充，屋苑本月至今累錄4宗二手成交個案，現時有155個單位放售，叫價由768萬元起。