六月份1,365伙私宅竣工 連續5個月逾千 今年11,371伙已落成 創十六年同期最多

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，2020年六月份全港共有5個私人住宅項目，合共1,365個單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），雖較五月份的3,754伙大減64%，但仍連續5個月逾千伙落成。至於，今年上半年共有11,371伙私宅落成，較去年同期的5,734伙按年大增約98%，創自2005年以來十六年同期最多。

根據資料顯示，六月份本港共有5個私宅項目正式落成，當中規模較大的為大埔白石角「朗濤」，涉及723個單位；其次為元朗錦田「山水盈」，涉及331伙；至於其他項目包括天后「維峯‧浚匯」(216伙)、九龍城獅子石道48號（54伙）及掃管笏「瑧譽」(41伙)(詳見表一)。

按地區劃分，今年上半年以新界區的落成私宅單位數量較多，該區共有15個項目落成，涉及單位總數9,561伙，佔同期整體私宅落成量約84.1%；港島區有8個項目落成，涉及單位總數1,005伙，佔同期整體約8.8%；至於九龍區共有7個項目竣工，涉及805伙，佔整體私宅落成量約7.1%。

陳海潮指出，今年上半年落成量數字佔差估署2020年全年預測的20,850伙約55%，進度表現符合預期，而估計下半年仍有數個大型項目可望竣工，當中包括大埔「天鑽」(1,620伙)、將軍澳日出康城5期MALIBU(1,600伙)、觀塘「凱匯」(1期)(1,025伙)、天水圍「Wetland Sea­sons Park」(1期)(710伙)、白石角「雲匯」(2期)(640伙)等，再加上其他中小型發展項目，初步估計2020年全年落成量可接近1.9萬至2萬伙水平。

發稿：利嘉閣地產資料研究部