AVA 61中層開放式 沽345萬元 SSD期滿即售 料平手離場

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚分行(B組)聯席市務董事郭永峰表示，該行新近促成長沙灣AVA 61中層D室單位的二手成交，實用面積約150方呎，為開放式間隔，外望清幽山景。單位日前最終以345萬元易手，折合實用面積呎價約23,000元。

據了解，原業主在2017年6月，以約328.3萬元買入上述單位，持貨約3年多，現沽出轉手帳面僅獲利約16.7萬元或約5%。

郭永峰又指，若計算完各項支出雜費，預料上述成交業主平手離場。AVA 61本月至今累錄約兩宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約22,059元，現時約有11個二手盤源提供，單位最低入場費由約350萬元起。