藍灣半島一房戶 600萬元轉手 放盤不足一星期成交 呎造18,576元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行助理分區經理武秉強表示，該行新近促成小西灣藍灣半島5座低層H室的二手成交，單位實用面積約323方呎，建築面積約480方呎，採一房連儲物室間隔，可以望到部份海景。單位放盤不足一個星期，即獲用家以600萬元承接，較原叫價610萬元低10萬元或約1.6%，折合實用面積呎價約18,576元，折合建築面積呎價約12,500元，屬市價成交。

據悉，原業主於2005年7月，以約206.5萬元購入上述單位，持貨15年，現轉手帳面獲利約393.5萬元，物業升值約1.9倍。

武秉強補充，藍灣半島本月至今累錄3宗二手成交，屋苑現時有約120個單位放售，叫價由兩房單位的810萬元起。