花都廣場兩房戶 零議價沽520萬元 睇樓量急升 三組客同時搶購

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，該行新近促成粉嶺花都廣場2座高層H室單位的二手成交，實用面積約392方呎，建築面積約549方呎，為兩房間隔，外望享開揚西南景觀。單位日前最終零議價以520萬元易手，折合實用面積呎價約13,265元，折合建築面積呎價約9,472元。

據了解，原業主在2009年6月，以約136.8萬元買入上述單位，持貨約11年，現沽出轉手帳面獲利約383.2萬元，賺價約2.8倍。

林偉明又指，週末睇樓量突然急增，上述單位同時有三組客爭相購買，最後以零議價520萬元成功售出。花都廣場本月至今累錄約4宗二手成交個案，現時約有81個二手盤源提供，單位最低入場費由約499萬元起。