十大活躍指標屋苑上周成交61宗 藍天海岸交投熱烈 一周9宗買賣稱冠

利嘉閣地產董事陳大偉表示，疫情擴闊賣家議價空間，二手交投量亦逐漸回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（10/8–16/8）錄61宗買賣個案，較前周（3/8–9/8）的42宗按周增加45%，平均每個屋苑錄6宗買賣個案，十大活躍屋苑成交量重上7月上旬第三波疫情爆發前的水平。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有8個屋苑交投量報升，升幅介乎20%至3.5倍不等。當中藍天海岸交投升幅最顯著，由前周僅2宗大增至上周9宗，成交按周大增3.5倍。至於美孚新村亦錄得8宗成交，按周增加3宗或60%，榜居第二。

陳大偉指出，疫情下現時業主普遍願意減價3%至5%，加上暫時未有大型新盤推售計劃，買家變相聚焦於二手市場。而個別用家趁低吸納，短期內二手市況將取決於市場上「筍盤」數量。預期未來一兩周交投量會持續上升，直至市面平價盤被消化。

發稿：利嘉閣地產資料研究部