美孚新邨兩房戶 月租2萬元 7厘回報 本月累錄約10宗租賃

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚分行(B組)聯席市務董事郭永峰表示，該行新近促成荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號高層B室單位的租賃成交，單位實用面積約626方呎，建築面積約844方呎，為兩房間隔，其後業主將兩間房的空間改大，外望享內園景觀。單位日前終以20,000元獲承租，折合實用面積呎租約32元，折合建築面積呎租約24元。

據悉，業主於2008年4月，以約342.8萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約7厘。

郭永峰補充，美孚新邨本月至今累錄約10宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約34元，屋苑現時約有78個放租單位提供，最低入場月租由1.6萬元起。