堅城中心海景三房戶 1,200萬元沽 1994年業主賺價近兩倍

利嘉閣地產至尊豪宅堅尼地城站A組高級經理雷敏儀表示，市場新近錄得堅尼地城堅城中心高層D室的二手成交，單位實用面積約558方呎，建築面積約717方呎，三房兩廁間隔，望開揚海景。原業主在今年6月底以約1,288萬元放盤，經議價後減價88萬元或約6.8%，至近日以1,200萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約21,505元，折合建築面積呎價約16,736元，屬市價成交。

據悉，原業主於1994年4月，以約407.5萬元購入上述單位，持貨26年，現轉手帳面獲利792.5萬元，物業升值約1.9倍。

雷敏儀補充，上述為堅城中心本月首宗錄得的二手成交個案。屋苑現時有約4個單位放售，叫價由1,050萬元起。