高樂花園兩房劈價12%易主 沽675萬元 呎造20,210元
利嘉閣地產西南西區營業董事黃龍智透露，該行新近促成西營盤高樂花園2座高層G室的二手成交個案，實用面積約334方呎，建築面積約442方呎，為兩房間隔，享蔚藍海景。原業主上月叫價770萬元，放盤至近日以675萬元沽出物業，當中劈價95萬元或約12%，折合實用面積呎價約20,210元，建築面積呎價約15,271元。
據悉，原業主在2012年10月，以約449萬元買入上述單位。持貨約8年，現沽出轉手帳面獲利約226萬元，賺價約50%。
黃龍智補充，高樂花園本月暫錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約20,209元。現時屋苑有約15個放盤提供，入場價由710萬元起。
