買家看好後市 斥資458萬元 購入得寶花園景一房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣得寶花園的二手成交，單位為F座高層8室，實用面積約253方呎，建築面積約311方呎，為一房間隔，望內園池景。買家看好後市，故在單位放盤後三小時，即斥資458萬元購入，折合實用面積呎價約18,103元，建築面積呎價約14,727元。

據了解，原業主於2015年2月，以約345萬元購入上述單位。持貨約5年，現轉手帳面獲利約113萬元，物業升值約33%。

鮑允中補充，得寶花園本月暫錄約8宗二手成交，平均實用面積呎價約18,016元。現時屋苑約有51個單位放售，入場價由450萬至765萬元不等。