粉嶺中心低層兩房戶 沽518萬元 持貨10年 賺逾350萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成粉嶺中心D座低層4室二手成交，單位實用面積約368方呎，建築面積約465方呎，為兩房戶間隔，外望享開揚內園景。單位日前終以518萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,076元，折合建築面積呎價約11,140元。

據悉，原業主於2010年3月，以約165萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約353萬元，物業升值約2.1倍。

黃靜顏補充，粉嶺中心本月至今累錄約4宗二手成交個案，屋苑現時約有42個單位放售，最低叫價由530萬元起。