康怡花園三房套放盤半日即沽出 沽1,188萬元 呎造16,732元

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康怡花園B座低層12室的二手成交，單位實用面積約710方呎，建築面積約902方呎，屬三房一套間隔，享泳池景觀及遠眺山景。單位放售半日，即由開價1,200萬元減至1,188萬元獲買家承接，當中減價12萬元，折合實用面積呎價約16,732元，建築面積呎價約13,171元。

據悉，原業主於1998年2月，以約550萬元購入上述單位。持貨22年，現轉手帳面獲利約638萬元，物業升值逾1.1倍。

吳玉蘭補充，康怡花園本月暫錄約9宗二手成交個案。屋苑現時約有208個單位放售，叫價由780萬元起。