將軍澳怡心園三房套 沽718萬元 2014年業主賺價53%

利嘉閣地產皇牌屋苑東港城分行市務經理陳昕表示，該行新近促成將軍澳怡心園3座低層D室的二手成交，單位實用面積約604方呎，建築面積約781方呎，三房套間隔，座向東南，望開揚景觀。單位放盤約一個半月，原業主開價730萬元，經議價後減價12萬元或約1.6%，最後獲港島區客以718萬元承接，折合實用面積呎價約11,887元，折合建築面積呎價約9,193元。

據悉，原業主於2014年7月，以約470萬元購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約248萬元，物業升值約53%。

陳昕補充，怡心園本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約22個單位放售，叫價由740萬元起。