溱岸8號兩房998萬元轉手 業主持貨8年賺價近倍
利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅-溱岸8號分行經理邱皓文表示，該行新近促成大圍溱岸8號3座低層F室的二手成交，單位實用面積約508方呎，建築面積約668方呎，兩房間隔，座向東南，望內園景。單位放盤約半個月，原業主開價1,050萬元，經議價後減價52萬元或約5%，最終以998萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,646元，折合建築面積呎價約14,940元。
據悉，原業主於2012年6月，以約509.9萬元購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約488.1萬元，物業升值約96%。
邱皓文補充，溱岸8號本月至今累錄4宗二手成交個案。屋苑現時有約80個單位放售，叫價由1,030萬元起。
