尚悅內園景兩房 493萬元沽出 業主持貨三年賺近百萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示，該行新近促成元朗尚悅1座低層F室的二手成交，單位實用面積約355方呎，建築面積約492方呎，兩房間隔，望內園景。原業主今年5月以528萬元放盤，經議價後減價35萬元或約6.6%，最後以493萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,887元，折合建築面積呎價約10,020元。

據悉，原業主於2017年3月，以約394萬元購入上述單位，持貨逾3年，現轉手帳面獲利約99萬元，物業升值約25%。

朱子華補充，上述為尚悅本月錄得之最新一宗二手成交個案。屋苑現時有約150個單位放售，叫價由500萬元起。