峻瀅三房套微減2% 沽880萬 呎造12,680元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳峻瀅1期6座中低層A室的二手成交個案，實用面積約694方呎，建築面積約915方呎，為三房一套間隔。原業主初開價900萬元，經買家睇樓後一輪議價後，以市價880萬元沽出單位，當中減價20萬元或約2%，折合實用面積呎價約12,680元，建築面積呎價約9,617元。

據了解，原業主於2012年7月，以468.4萬元買入單位。持貨8年至今，現轉手帳面獲利約411.6萬元，單位升值約88%。

蔡庭勇補充，峻瀅本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,505元。現時屋苑有約100個單位放售，當中兩房入場價由700萬元起，三房戶則由900萬元起。