尚悅兩房575萬元交吉易主 呎造13,529元 升值34%
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-朗屏站分行高級經理梁灝義表示，該行新近促成元朗尚悅13座中層G至的二手成交，單位實用面積約425方呎，建築面積約576方呎，採兩房設計，望開揚景。單位放盤約三個月，由叫價580萬元微減5萬元，以575萬元交吉易主，折合實用面積呎價約13,529元，建築面積呎價約9.983元。
據悉，原業主於2014年7月，以約428.1萬元購入上述單位。持貨6年，現轉手帳面獲利約146.9萬元，物業升值約34%。
梁灝義補充，尚悅上月錄得18宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,298元。屋苑現時160個單位放售，叫價由510萬元起。
