凱帆軒兩房 928萬元成交 向正南海景 呎造19,872元
利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示，市場新近錄得奧運站凱帆軒1座低層B室的二手成交，單位實用面積約467方呎，建築面積約638方呎，兩房間隔，座向正南，望海景。單位由去年11月中開始放盤，原業主開價980萬元，經議價後減價52萬元或約5.3%，最終以928萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,872元，折合建築面積呎價約14,545元。
據悉，原業主於2003年8月，以約227.8萬元購入上述單位，持貨近17年，現轉手帳面獲利約700.2萬元，物業升值約3.1倍。
蔡詠詩補充，浪澄灣6月份共錄6宗二手成交個案。屋苑現時約有60個單位放售，叫價由850萬元起。
