浪澄灣兩房 1,105萬元沽 放盤近一年 減價95萬元成交
利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示，市場新近錄得奧運站浪澄灣3座中層F室二手成交，單位實用面積約550方呎，建築面積約744方呎，兩房間隔，望開揚景觀。單位由去年7月初開始放盤，原業主開價1,200萬元，經議價後減價95萬元或約7.9%，最終以1,105萬元成功沽出，折合實用面積呎價約20,091元，折合建築面積呎價約14,852元。
據悉，原業主於2008年3月，以約535萬元購入上述單位，持貨12年，現轉手帳面獲利約570萬元，物業升值約1.1倍。
蔡詠詩補充，浪澄灣本月至今累錄8宗二手成交個案。屋苑現時約有150個單位放售，叫價由1,050萬元起。
