嵐山三房套 798萬元沽 呎造10,626元 六年升值45%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示，該行新近促成大埔嵐山3座低層E室的二手成交，單位實用面積約751方呎，三房套連儲物室間隔，望山景。單位由今年五月中開始放盤，原叫價800萬元，經議價後微減2萬元或約0.3%，最後以798萬元成功沽出，折合實用面積呎價約10,626元。

據悉，原業主於2014年7月，以約549.9萬元購入上述單位，持貨近6年，現轉手帳面獲利約248.1萬元，物業升值約45%。

葉鎮江補充，嵐山本月至今累錄三宗二手成交個案。屋苑現時約有90個單位放售，叫價由360萬元起。