愉景新城兩房戶 市價738萬元易主 望內園景 呎造15,570元
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，該行新近促成荃灣愉景新城4座中層C室的二手成交，單位實用面積約474方呎，建築面積約593方呎，兩房間隔，望內園景。單位放盤約一個月，原業主開價750萬元，經議價後減價12萬元或約1.6%，最終以738萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,570元，折合建築面積呎價約12,445元，屬市價成交。
據悉，原業主於1996年9月，以約307.4萬元購入上述單位，持貨23年，現轉手帳面獲利約430.6萬元，物業升值約1.4倍。
陳敏生補充，愉景新城本月至今累錄三宗二手成交個案。屋苑現時有約50個單位放售，叫價由700萬元起。
