浪澄灣海景兩房 1,195萬元沽 2007年至今升值1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示，市場新近錄得奧運站浪澄灣6座低層A室二手成交，單位實用面積約550方呎，建築面積約744方呎，兩房間隔，望海景。單位由去年10月初開始放盤，原業主開價1,200萬元，經議價後減價5萬元或約0.4%，最終以1,195萬元成功沽出，折合實用面積呎價約21,727元，折合建築面積呎價約16,062元。

據悉，原業主於2007年11月，以約542.8萬元購入上述單位，持貨12年，現轉手帳面獲利約652.2萬元，物業升值約1.2倍。

蔡詠詩補充，浪澄灣本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時約有150個單位放售，叫價由1,050萬元起。