翠華花園放盤一星期即易主 沽455萬元 微減5萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑大圍分行高級經理郭祖耀表示，該行新近促成沙田翠華花園A座低層7室的二手成交，單位實用面積約280方呎，建築面積約421方呎，原則兩房間隔，現改為一房，望內園景。單位放盤約一個星期，即以455萬元沽出，較原業主叫價460萬元低5萬元或約1.1%，折合實用面積呎價約16,250元，折合建築面積呎價約10,808元。
據悉，原業主於2014年3月，以約278萬元購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約177萬元，物業升值約64%。
郭祖耀補充，上述為翠華花園本月首宗二手成交個案。屋苑現時仍有約兩個單位放售，叫價由480萬元起。
