西半山蔚晴軒兩房 680萬元易主 業主持貨15年 賺價近兩倍

利嘉閣地產至尊豪宅蔚然分行首席聯席董事張嘉榮表示，該行新近促成西半山蔚晴軒低層E室的二手成交，單位實用面積約306方呎，建築面積約462方呎，兩房間隔，座向南，望樓景。單位由今年四月中開始放盤，原業主開價720萬元，經議價後減價40萬元或約5.6%，最終以680萬元成功沽出，折合實用面積呎價約22,222元，折合建築面積呎價約14,719元。

據悉，原業主於2005年3月，以約228萬元購入上述單位，持貨15年，現轉手帳面獲利約452萬元，物業升值近兩倍。

張嘉榮補充，蔚晴軒本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約13個單位放售，叫價由708萬元起。