和明苑兩房未補地價沽527萬元 長情業主賺逾3倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行(C組)市務經理嚴煒俊透露，該行新近促成將軍澳居屋和明苑A座低層12室單位的二手成交，實用面積約539方呎，為兩房間隔，望園景。單位放售約一個月後，由550萬元減價23萬元，以未補地價527萬元易主，折合實用面積呎價約9,777元。

據悉，原業主在1999年10月，以約127.2萬元買入上述單位。持貨約21年，現沽出轉手帳面獲利約399.8萬元，賺價逾3倍。

嚴煒俊補充，和明苑上月錄得2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約9,145元。而屋苑現時有約5個放盤提供，叫價則由555萬元起。