振華苑兩房已補地價603萬元易主 原業主持貨30年 升值逾12倍

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行聯席董事鄭維杰表示，該行新近促成觀塘居屋振華苑中層7室單位的二手成交個案，單位實用面積約469方呎，建築面積約593方呎，為兩房間隔，望翠綠山景。原業主叫價630萬元，直至近日以已補地價603萬元沽出物業，當中減價27萬元或約4%，折合實用面積呎價約12,857元，建築面積呎價約10,169元。

據悉，原業主於1990年5月，以43.2萬元購入上述單位。持貨30年，現轉手帳面獲利約萬559.8元，物業升值逾12倍。

鄭維杰補充，上述為振華苑本月暫錄的首宗二手成交個案。現時屋苑約有3個單位放售，入場價由561萬元起。