維景灣畔一房沽728萬元 呎造18,246元 升值逾2.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳維景灣畔3座高層C室單位的二手成交個案，實用面積約399方呎，建築面積約530方呎，為一房間隔。原業主叫價730萬元，微減2萬並以728萬元沽出物業，折合實用面積呎價約18,246元，建築面積呎價約13,736元。

據了解，原業主於2007年11月，以212萬元買入單位。持貨12年至今，現轉手帳面獲利約516萬元，單位升值逾2.4倍。

蔡庭勇補充，維景灣畔本月暫錄約9宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,123元。現時屋苑約有208個單位放售，當中最低入場價由710萬元起。