利寶大廈兩房235萬元沽 低市價34% 回到2015年水平

雖然近月屯門三寶之一利寶大廈成交量及價格不斷上升，但仍有低價成交出現。利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，市場新近錄得利寶大廈中層D室的二手成交，單位實用面積約234方呎，建築面積約317呎，座向南，兩房間隔。單位於上月以235萬元易手，折合實用面積呎價約10,043元，折合建築面積呎價約7,413元。同類型較高層單位日前以358萬元成交，故是次成交單位較市價低34%，由於成交價大幅低於市價，故相信有機會是內部轉讓個案。

據悉，原業主於1983年7月，以約19.5萬元購入上述單位。

梁桂華補充，上述成交價錢要追朔至2015年。而利寶大廈本月至今累錄兩宗二手成交個案，現時放盤量不超過5個，叫價由350萬元起。