維也納花園高層兩房戶 沽506萬元 持貨16年 大賺4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，市場新近錄得上水維也納花園1座高層H室單位二手成交個案，單位實用面積約478方呎，建築面積637呎，採兩房間隔，座向東北。單位最終以506萬元沽出，折合實用面積呎價約10,586元，折合建築面積呎價約7,943元。

據悉，原業主約於2004年1月，以約101.8萬元購入上述單位。持貨約16年，現轉手帳面獲利404.2萬元離場，賺價約4倍。

黃靜顏補充，上述為維也納花園5月首宗二手成交個案，現時暫有約20個放盤提供，最低入場價由520萬元起。