新盤助燃 買家入市情緒高漲 50指標屋苑周末預約睇樓量連升5周
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市場情緒持續高漲，買家追價入市意欲積極，加上疫情緩和、限聚令放寬，刺激客人於本周末繼續問盤睇樓。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,510組客戶於本周末預約睇樓，按周再升1.3%，連升5周。新盤登場，料可望進一步推高樓市氣氛，預計買賣活動保持暢旺。
按地區劃分，全港三區指標屋苑的周末預約睇樓量兩升一下跌，其中以港島區的升幅較顯著，該區8個指標屋苑於周末暫錄255組客戶預約睇樓，按周增加8.5%。利嘉閣地產太古城分行副營業董事梅衞賢表示，近日樓價回升，部分買家擔心遲買更貴，紛紛加快入市步伐，太古城今個月暫錄約10宗買賣，成交表現活躍。梅衞賢指出，雖然屋苑業主已減少議價空間，惟買家態度積極，出價較早前「手鬆」，估計五月份全月太古城買賣表現持續暢旺，今個周末屋苑預約睇樓量按周上升。
九龍區21個指標屋苑於周末暫錄595組客戶預約睇樓，按周微升0.8%。利嘉閣地產美孚分行(B組)聯席市務董事郭永峰表示，市場氣氛保持暢旺，區內業主叫價強硬，甚至臨場反價情況，而買家態度積極，追價入市情況愈趨普遍。郭永峰指出，今個月首8天美孚新村已累錄約15宗買賣，交投活動熾熱，然而現時屋苑平價放盤匱乏，本周末預約睇樓客流量偏軟。
新界區方面，21個指標屋苑本周末暫有660組客戶預約睇樓，按周減少0.8%。利嘉閣地產天盛分行經理蕭啟諾表示，本港疫情緩和，準買家提速入市，今個月嘉湖山莊暫錄12宗買賣成交，表現暢旺，而不少業主見市況升溫，開始調高叫價並收窄議價空間。蕭啟諾指出，全球多國央行放水救經濟，「銀紙」勢將貶值，買家擔心遲買更貴，普遍入市意欲高漲，不過由於鄰區有新盤登場，周末焦點落在一手市場，嘉湖山莊未來兩天預約睇樓量按周回落。
