宇晴軒兩房800萬元沽 四小龍本月已錄五宗成交

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行經理邱家仁表示，該行新近促成長沙灣宇晴軒2座中層B室的的二手成交，單位實用面積約464方呎，建築面積約631方呎，兩房間隔，望內園泳池景。單位由今年2月中開始放盤，原業主開價825萬元，經議價後減價25萬元或約3%，終以800萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約17,241元，折合建築面積呎價約12,678元。

據悉，原業主於2004年12月，以約246萬元購入上述單位，持貨15年，現轉手帳面獲利約554萬元，物業升值約2.3倍。

邱家仁補充，四小龍本月至今累錄5宗二手成交個案，而宇晴軒佔兩宗。現時宇晴軒約有30個兩房單位放盤，叫價由830萬元起。