新婚夫婦斥資523萬元購宏光樓 園景兩房戶 呎造13,984元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中透露，該行新近促成九龍灣宏光樓二手成交，單位為B座低層3室，實用面積約374方呎，建築面積約458方呎，為兩房兩廳間隔，望內園景致，附新穎裝修。單位於4月以550萬元放售，及後獲外區新婚夫婦翻睇議價，最終減至523萬元易主，減價27萬元或約5%，折合實用面積呎價約13,984元，建築面積呎價約11,419元。

據了解，原業主於2015年3月，以約385萬元購入上述單位。持貨約5年，現轉手帳面獲利約138萬元，物業升值約36%。

鮑允中補充，宏光樓上月錄得1宗二手成交。現時屋苑約有17個單位放售，入場價由500萬至630萬元不等。