日出康城首都兩房 750萬元易主 高層享開揚海景 呎造14,451元

利嘉閣地產皇牌屋苑海天晉分行高級經理黃珉晟表示，該行新近促成將軍澳日出康城首都5座右翼高層B室的二手成交，單位實用面積約519方呎，建築面積約684方呎，兩房間隔，望開揚海景。單位由今年二月開始放盤，原業主開價760萬元，經議價後微減10萬元或約1.3%，終以750萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,451元，折合建築面積呎價約10,965元。

據悉，原業主於2011年5月，以約372萬元購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約378萬元，物業升值逾一倍。

黃珉晟補充，日出康城首都本月至今累錄四宗二手成交個案。屋苑現時119個放盤，叫價由730萬元起。