新寶城低層兩房戶 沽718萬元 持貨21年 賺價逾470萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳新寶城 1座低層E室單位的二手成交個案，實用面積約434方呎，建築面積約603方呎，為兩房間隔，外望享開揚海景。單位於今年3月叫價730萬元放售，終於日前以718萬元以交吉形式成功沽出，減價12萬元或約2%，折合實用面積呎價約16,544元，折合建築面積呎價約11,907元。

據了解，原業主於1998年8月，以約245.4萬元購入上述物業。持貨約21年，現轉手帳面獲利約472.6萬元，物業升值約2倍。

黃金欽又指，新寶城本月至今累錄約4宗二手成交，平均實用面積成交呎價約15,994元，現時約有72個單位放售，最低入場費由630萬元起。