《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》購買力留港疫情緩 刺激二手交投造好 四天復活節假期錄31宗成交 按年增35%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，早前港府公布第二輪防疫抗疫基金，紓緩部分企業壓力，加上本港新冠疫情有緩和跡象，購買力重拾入市動力，刺激長假期二手交投表現造好。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(4月11至4月12日)十大指標屋苑錄得21宗二手買賣個案，較上周末(4月4至4月5日)的8宗急增1.63倍；而四天復活節假期(4月10日至4月13日)十大指標屋苑則合共錄得31宗二手買賣，較去年四天復活節假期的23宗增加近35%。

廖偉強指出，由於一連4天假期，大部分市民留港過節，部分用家趁本港疫情稍為降溫下入市。另外，早前政府推出大規模紓困措拖，穩定買家置業信心，帶動二手屋苑交投氣氛造好。廖氏續指，除了二手屋苑外，新盤成交表現亦不俗，而近日市面人流開始增多，料整體市場氣氛可望逐步回暖。

在過去四天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，四天長假交投集中於新界區及九龍區，分別各錄得14宗及13宗成交，反觀港島區只有4宗買賣。若以屋苑劃分，以沙田第一城表現為佳，四天內各錄得7宗成交，而嘉湖山莊錄得5宗；新都城及美孚新村同樣有4宗買賣；太古城及黃埔花園各有3宗成交，麗港城及映灣園各有2宗，至於康怡花園亦錄得1宗買賣。

太古城復活節4天錄3宗成交

利嘉閣地產太古城恆山閣(A組)高級經理黃凱達表示，太古城四天假期錄得3宗成交個案。其中，富天閣中層A室，實用面積約760方呎，以1,480萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,474元。另外，冠天閣中低層B室，實用面積約680方呎，以1,340萬元售出，折合實用面積呎價約19,706元。

麗港城高層戶 一千萬元易手

利嘉閣地產麗港城分行(A組)首席聯席董事萬達人指出，麗港城過去4天復活節長假錄得2宗二手成交個案。其中一宗成交單位為3座高層H室，實用面積約748方呎，建築面積約932方呎，以約1,000萬元沽出，折合實用面積呎價約13,369元，建築面積呎價約10,730元。

映灣園長周末兩成交 中層戶628萬元沽出

利嘉閣地產映灣園一行高級聯席董事魏小勇指表示，映灣園於過去4天假期錄得2宗二手成交。其中一宗成交單位為10座中層E室，實用面積約546方呎，建築面積約735方呎，以約628萬元沽出，折合實用面積呎價約11,502元，建築面積呎價約8,544元。

發稿：利嘉閣地產企業傳訊部