貝沙灣中層三房套 沽2,830萬元 本月首宗成交 劈價250萬元
利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣(A組)分行經理陳漢白表示，市場新近錄得薄扶林貝沙灣2期1座中層C室的二手成交，單位實用面積約1,118方呎，建築面積約1,402方呎，為三房套連工人套間隔，外望享優美海景。單位原叫價3,080萬元，日前劈價250萬元或約8%，終以連租約方式以2,830萬元成功沽出，折合實用面積呎價約25,313元，建築面積呎價約20,185元。
據悉，原業主於2007年7月，以約1,155萬元購入上述單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利約1,675萬元，物業升值約1.5倍。
陳漢白補充，上述單位現時租約為月租56,000元連管理費及差餉。 此乃貝沙灣本月首宗二手成交個案，屋苑現時有255個單位放售，最低入場價由實用面積約459方呎的1,250萬元起。
