泓景臺兩房戶 月租1.6萬元 呎租31元 享回報2.7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，該行新近促成長沙灣泓景臺6座中層B室的租賃成交，單位實用面積約511方呎，建築面積約684方呎，兩房間隔，望內園景。單位放租約一個多月，業主原叫租18,000元，經議價後減價2,000元或約11.1%，最終以16,000元成功租出，折合實用面積呎租約31元，折合建築面積呎租約23元。

據悉，業主於2017年3月，以約718萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約2.7厘。

李啟昌補充，上述為泓景臺錄得之最新一宗租賃成交個案。屋苑現時有22個單位放售，月租叫價由16,000元起。